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Brève | 'L'Avant-Scène - Annecy Trésums' : programme mixte à Annecy (08-07-2015)

L’ouverture de la Maison du Projet, le 5 juin 2015, sur le site de l’ancien hôpital d’Annecy, inaugure la concrétisation du projet immobilier 'L’Avant-Scène - Annecy Trésums' imaginé par l’architecte Christian de Portzamparc. Dans cet espace ouvert à tous, est dévoilé dans son intégralité le programme, ainsi que le phasage du projet. Communiqué.

Haute-Savoie | Christian de Portzamparc

A une entrée de la Ville d'Annecy, le projet des Trésums s’installe sur le site escarpé de l’ancien hôpital d’Annecy. Le projet est constitué de sept îlots privatifs de deux ou trois immeubles, organisés autour d’un jardin commun, pour offrir à la fois espace et intimité.

Les îlots s’adaptent à la forte déclivité qui constitue le site en s’étageant selon la pente du terrain le long d’un parc public. D’une surface de six hectares, celui-ci traverse tout le site, selon sa plus grande pente et ses allées ménagent quatre grandes pelouses plates étagées par des talus rocheux ou plantés.

Ainsi, à partir d’une vaste entrée dans le prolongement des pelouses du bord de lac, un cheminement monte de la rue des Marquisats jusqu’au boulevard de la Corniche, au travers du parc. Les plates-formes recevant les îlots forment des socles constitués par les parkings souterrains des logements.

02(@ACDP)_S.jpgLes bâtiments sont formés pour la majorité de deux corps : une base allongée surmontée d’un volume 'toiture' habité traité en zinc. Cette coupure horizontale entre les bases allongées qui jouent avec les pentes et la superstructure jouant dans le ciel, inscrit les immeubles dans le paysage. Les logements bénéficient ainsi tous de vues sur le lac, sur le parc, sur la vieille ville et sur les montagnes.

Le long de l’avenue du Trésum, trois corps de bâtiment dessinent un front bâti interrompu par des entrées de parc en liaison avec le tissu ancien de la ville. Le corps central de l’ancien bâtiment des Hospices est conservé et devient une partie du futur hôtel des Marquisats.

L’EHPAD est situé en partie basse du parc afin de faciliter son accès aux personnes âgées depuis le centre-ville. Entre ville et parc, jouant sur le dénivelé, l’EHPAD offre à ses habitants des vues multiples au travers de grand 'bow-windows' ou terrasses.

Le nom 'L’Avant-Scène - Annecy Trésums' a été choisi pour illustrer la reconversion du site, conçue en partenariat étroit avec la Mairie.

03(@ACDP)_S.jpg«Au bord du somptueux lac d’Annecy, face aux montagnes, un grand parc public de deux hectares s’étage ici sur la pente du Semnoz, à l’entrée de la ville. Autour les terrasses, des logements bénéficieront de vues magnifiques. Chaque appartement aura vue, par de longues baies, vers le soleil, le parc, le lac et les montagnes. L’architecture réinterprète ici de façon contemporaine les formes, matières et toitures de l’architecture de montagne. Les immeubles bordent le parc, tout en s’organisant trois par trois autour de jardins privés. Bétons pierre des socles, zinc des grandes toitures en pente, arbres et pelouses : ici, la ville s’harmonise parfaitement avec la nature», affirme Christian de Portzamparc.

05(@ACDP)_S.jpgFiche technique

Programme : logements, hôtel, EHPAD - Programme mixte : 152 logements sociaux, 480 logements privés, 110 chambres d’hôtel, 109 chambres EHPAD
Client : Crédit Agricole
MO logements sociaux : Halpades
Architecte : Christian de Portzamparc
Paysagiste : Méristème - Régis Guignard
Surfaces : 54.398m² SHON totale (44.373m² de logements, 4.372m² d’hôtel et 5.653m² EHPAD) / Terrain : 6ha / Jardin public : 2ha

04(@ACDP).jpg

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