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Menés pour le compte de Paris Habitat, la réhabilitation et l’agrandissement de cet ensemble de logements sociaux collectifs construit entre 1959 et 1962, ont été assurés par Anne Lacaton, Jean-Philippe Vassal (Lacaton & Vassal) et Frédéric Druot (Frédéric Druot Architecture)*.

Dans le cadre de cet ouvrage, leur volonté était d’apposer leur signature avec une double-peau, synonyme de confort de vie pour les habitants. Simple et humble, leur approche reposait sur l’utilisation de gammes existantes et le développement de nouveaux produits.

Inspiré des profilés d’une série de garde-corps, Technal a abouti à une référence sur-mesure, exclusivement conçue pour ce projet.

1.470 volets coulissants suspendus

Mis en oeuvre «de dalle à dalle» par l’entreprise Chosset Luchessa, ces volets sont posés sur une base d’ossature en aluminium qui constitue une alternative économique, durable et raffinée à l’acier soudé. Bardés par des panneaux PVC ondulés transparents, ils répondent aux exigences de gestion thermique, de luminosité et d’esthétique.

La combinaison de ces créations spéciales et de 748 baies coulissantes Technal a permis à Lacaton & Vassal et Frédéric Druot de valoriser cette nouvelle approche dans les jonctions d’extensions pour l’habitat collectif. L’immeuble révèle son esthétique globale à travers la sobriété et la finesse des profilés, associées à un clair de vitrage maximal.

Le rôle clef de Technal dans cette métamorphose

Les menuiseries Technal ont facilité la personnalisation de cet édifice de 16 étages et de 50 mètres de hauteur. La conservation de l’ossature béton est compatible avec le nouvel habillage de l’ouvrage. Il se démarque par l’adjonction, en façade, de jardins d’hiver de deux mètres de profondeur, prolongés par des balcons filants d’un mètre.

La réalisation de ces «espaces tampons» inter-climatiques composés d’une double paroi et enveloppés de verre et de polycarbonate a favorisé :

• > L’accroissement de 40% de la surface hors d’oeuvre nette (de 8.900 à 12.460m²) ;
• > Le développement de logements supplémentaires (de 96 à 105) ;
• > L’augmentation de 20 à 60m² de la superficie des appartements (du studio jusqu’au 7 pièces).

Des menuiseries sources d’économies d’énergies

Prioritaire, la rénovation énergétique de ce bâtiment était devenue une nécessité afin d’assurer sa conformité aux exigences du Grenelle de l’Environnement et de la RT 2012. La double-peau participe à une gestion optimisée des apports solaires : le couloir, naturellement chauffé par le soleil, remplit sa fonction bioclimatique et réduit les consommations de chauffage de 50%. A rupture de pont thermique, les baies coulissantes présentent un Uw de 1,8W/m².K. Homologués par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), ils garantissent une isolation thermique renforcée en toute saison. Les volets facilitent la conservation de la chaleur en hiver et assurent un confort d’été sans effet de serre pendant la période estivale.

L’association des menuiseries contribue au réglage optimal de la ventilation diurne et nocturne. Avec leurs dimensions toute hauteur, la finesse des profilés et leur clair de vitrage maximisé, les baies coulissantes privilégient un net gain de luminosité. Les volets permettent de contrôler les infiltrations avec la possibilité d’une occultation totale ou partielle et d’éviter le recours systématique à l’éclairage électrique.

* Prix de l’Equerre d’Argent 2011 du Moniteur du Bâtiment et des Travaux Publics.

En savoir plus :

Hydro Building Systems
270 rue Léon Joulin | BP 63709 | 31307 Toulouse Cedex 1 | France
T.: +33.(0)5.61.31.28.46
www.technal.fr

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Technal est une marque Hydro

Fiche chantier - Rénovation de l’immeuble de logements sociaux Bois-le-Prêtre, Paris 17e

Maître d’ouvrage : Paris Habitat
Architectes : Anne Lacaton, Jean-Philippe Vassal (Lacaton & Vassal) et Frédéric Druot (Frédéric Druot Architecture)
Entreprise : Chosset Luchessa, 454 avenue du Champ de Lière | 69140 Rillieux-La-Pape
Support ingénieur d’affaires : Pascal Violleau

Etudes : décembre 2009
Début du chantier : février 2010
Fin du chantier : septembre 2011

Produits Technal

• > 748 baies coulissantes ;
• > 1.470 volets coulissants.

Particularités et avantages des produits :

• > Favorisent une réduction de 50% des consommations de chauffage ;
• > Volets coulissants suspendus sur-mesure :
  * création unique et en exclusivité pour ce chantier. Grandes dimensions avec des réalisations de 'dalle à dalle' ;
  * efficacité maximale pour l’occultation partielle ou totale et la gestion des apports solaires, régulation thermique du bâtiment en été et en hiver.
• > Baies coulissantes Technal :
  * isolation thermique renforcée en toute saison avec un Uw de 1,8W/m².K ;
  * baies toute hauteur avec un clair de vitrage maximisé ;
  * homologuées par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment.

Programme

• > Rénovation d’un bâtiment de logements sociaux collectifs construit entre 1959 et 1962.
• > Assurer la conformité aux exigences du Grenelle de l’Environnement et de la RT 2012 ;
• > Conférer à l’édifice une nouvelle identité.

Contraintes du chantier

• > Respect du cahier des charges spécifique des maîtres d’oeuvre et de leur signature architecturale ;
• > Site occupé pendant les travaux.

Intérêts techniques du chantier

• > Adjonction, en façade, de jardins d’hiver de deux mètres de profondeur prolongés par des balcons filants d’un mètre ;
• > Création d’espaces 'tampons' inter-climatiques composés d’une double paroi et enveloppés de verre et de polycarbonate ;
• > Augmentation du nombre de logements (de 96 à 105), de la surface des appartements de 20 à 60m² (du studio jusqu’au 7 pièces) et accroissement de 40% de la surface hors d’oeuvre nette (de 8.900 à 12.460m²).